本公司委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2023年2月 8日上午10时30分，在温州一律拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区怀江路1号主楼第九层901-908室等办公用房五年租赁权进行投标式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样本）。
一、标的情况
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序号 |
房产坐落地址 |
建筑面积（㎡） |
用途 |
首年租金起拍价（万元） |
逐年递增 |
租金支付 |
租赁 期限(年) |
产权 情况 |
装修期(月) |
保证金(万元) |
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标的1 |
温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代13-15幢3号车库A室（营业用房）五年租赁权 |
457.78 |
车库 |
12.1 |
3% |
一年一付 |
五 |
有 |
无 |
3 |
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标的2 |
温州市鹿城区怀江路1号主楼第九层901-908室五年租赁权 |
1785.92 |
办公 |
135.05 |
3% |
半年一付 |
五 |
有 |
无 |
27 |
二、交易条件
1、意向承租人报名条件：
在同等条件下原承租方享有优先租赁权。
标的1：具有良好的信誉、财务状况和支付能力；为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；意向承租方须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方参加租赁竞拍活动；符合国家法律法规规定的其他条件。
标的2：具有良好的信誉、财务状况和支付能力；为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力，须追加一名自然人作为连带保证人；为企业法人的，法定代表人及控股（最大）股东（以在工商部门登记的股东名册为准）要为合同履约负连带担保责任；意向承租方须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方参加租赁竞拍活动；符合国家法律法规规定的其他条件；该标的接受联合体报名。
2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证及连带保证人身份证前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。如征集到两家或两家以上符合条件的竞租方，则按照本公告确定的时间、地点进行投标式拍卖。
三、保证金及履约保证金
1、竞买保证金：保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。
2、受让方须在拍卖成交之日起5个工作日内付清第一期租金及履约保证金（四舍五入取整数至个位）。标的1原租赁合同于2023年4月6日截止；标的2原租赁合同于2023年3月4日截止。
四、报名及联系方式
报名、看样时间： 即公告次日起至2023年2月7日下午5时止
报价书送达时间：2023年2月8日8时30分至2023年2月8日10时30分止
咨询、报名地点：温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代13幢二层201室
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：19857760116
网址：http://www.wzuae.com/
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温州联合产权交易中心有限公司2023年 1月 19日
