本公司委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2023年3月13日下午3时整，在温州市佳得拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样本）。
一、标的情况
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序号 |
房产坐落地址 |
建筑面积（㎡） |
用途 |
首年租金起拍价（万元） |
租赁 期限（年） |
产权 情况 |
装修期（月） |
竞买保证金 |
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标的一 |
温州市鹿城区怀江路1号主楼第11层1103-1106室 |
774.69 |
办公 |
58.6 |
五 |
有 |
无 |
12万元 |
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标的二 |
温州市鹿城区怀江路1号主楼第11层1107-1108室 |
304.77 |
办公 |
23.05 |
五 |
有 |
无 |
5万元 |
二、交易条件
1、标的一：具有良好的信誉、财务状况和支付能力；为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任；为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。标的二：为企业的，具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。意向承租方及担保人都须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方参加租赁竞拍活动；其他条件符合国家法律法规规定的。
2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章等相关材料，个人凭本人身份证及相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金10个工作日内无息退还。
3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。如征集到两家或两家以上符合条件的竞租方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。
4、承租方租赁标的不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
三、保证金及履约保证金
1、保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。
2、受让方须在拍卖成交之日起5个工作日内付清第一期租金及履约保证金（首年租金成交价的20%，四舍五入取整数至百位），租金每一年支付一次，先付后用。第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%。
四、报名及联系方式
报名、看样时间： 即公告次日起至2023年3月10日下午5时止
咨询、报名地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-88528852、13695851805
网址：http://www.wzuae.com/
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温州联合产权交易中心有限公司 2023年 2月 24日
