现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2024年4月17日至2024年4月29日开始自由报价， 2024年4月30日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
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序号 |
房产坐落地址 |
建筑面积(m²) |
规划 功能 |
单价(元/ 月/m²) |
招租底价(万元/首年) |
租赁期限(年) |
竞买保证 金(万元) |
递增率 |
产权 情况 |
装修期(月) |
招租公告期 |
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1 |
平阳县昆阳镇泉方头冷库一楼 |
567.06 |
工业 |
18.81 |
34.4559 |
2 |
7 |
3% |
有 |
无 |
10个工作日 |
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平阳县昆阳镇泉方头成品库2 |
607.5 |
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平阳县昆阳镇泉方头开票室 |
351.86 |
||||||||||
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2 |
平阳县昆阳镇泉方头综合办公楼一楼西边和二楼 |
715 |
工业 |
14.48 |
12.42 |
2 |
2.5 |
1% |
有 |
无 |
10个工作日 |
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3 |
平阳县昆阳镇泉方头新糖化楼二楼 |
369 |
工业 |
8 |
3.5424 |
2 |
0.7 |
3% |
有 |
无 |
10个工作日 |
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4 |
平阳县昆阳镇泉方头机修车间 |
139.05 |
工业 |
17 |
2.8366 |
2 |
0.6 |
3% |
有 |
无 |
10个工作日 |
注：在同等条件下，标的1原承租方享有优先承租权。
二、承租人条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、符合国家法律法规规定的其他条件。
三 、竞买保证金、租金及履约保证金
1、 竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655,开户行：温州银行城西支行)。
2、 竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)；并在成交之日起10个工作日内凭到账信息同出租方签订《房屋租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房屋租赁合同》后的约定之日开始计算。
3、 项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，竞得人递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金。
4、 租金半年一付，先付后用，以后每期租金在上一期最后一个月的15日前支付。履约保证金为首年租金成交价的20%（取整数）。
四、 公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2、报名期截止，若产生一家(或一家以上)合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。
3、按照规划用途，须为合法合规的正规行业，其业态不能违反法律法规。
4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
5、若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长4个周期即第一个周期2024年4月30日至2024年5月9日17时止，第二个周期2024年5月10日至2024年5月15日17时止，第三个周期2024年5月16日至2024年5月22日17时止，第四个周期2024年5月23日至2024年5月29日17时止，若延长周期内无人报名则信息披露终结。
五、 报名及联系方式
报名、看样时间：2024年4月17日上午9时起至2024年4月29日下午5时止
咨询报名地点：温州市鹿城区新城大厦21楼，温州市嘉诚拍卖有限公司
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-88856398
资产公司咨询电话：0577-63736212
资产公司纪检监察电话：0577-63736200
温州市国资运营公司业务举报：0577-88827819
温州市国资运营公司纪检举报：0577-89971800
温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266
平阳金投资产管理有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州市嘉诚拍卖有限公司
2024年4月17日
